不動産投資で人気のテキサス不動産|分散投資をすると効果的

狭い土地の有効活用

パーキング

初期費用を確認しよう

不動産を持っていても有効な活用ができていないという人は少なくありません。特に狭い土地や変形した土地は建物を建てるのも難しく、長く放置されていることも多いものです。狭い土地を有効活用するのであればコインパーキングの経営も考えてみましょう。コインパーキングであれば、狭い土地でも有効に活用できますし、投資金額も少なく短期間で経営を開始することができます。コインパーキングを経営する場合の初期費用も知っておきたいですが、アスファルトの塗装や機器の設置、看板などの費用があげられます。ランニングに掛かる費用としては警備や光熱費、機器のメンテナンス料金などが必要です。自分で運営する場合は様々な初期費用も発生しますし、管理も自分で行う必要がありますが、運営を管理会社に依頼する場合は初期費用の負担は管理会社が行ってくれるので、まとまった資金がないという人も気軽に運営を始めることができます。管理も全て任せることができますので、緊急時の対応で悩むこともありません。コインパーキングはアパートやマンションに比べて初期投資も少なく、もし経営がうまくいかなかった場合も更地に戻すことが比較的容易です。不動産投資初心者の人にもおすすめですが、リスクが少ないものの、リターンもそれほど大きくはないということは理解しておきましょう。そして、住宅を建てるわけではありませんので、税金面での優遇を受けにくいということも知っておきたいところです。